宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷21號5F/5F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 8.5 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物15.38 坪
公設比10.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 協天段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 15.7
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 46%比和平路中位 低 52%比礁溪鄉 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。