宜蘭縣礁溪鄉柴圍路20之8號
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 7.6 萬/坪 × 134.3 坪
權狀坪數134.3 坪
主建物127.82 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 134.3 坪
└ 主建物 127.82 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 484 坪
0 坪484 坪
土地坐落 三民一段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 20.7
柴圍路中位 16.4
礁溪鄉 2021 年中位 21.3
比本棟中位 低 63%比柴圍路中位 低 54%比礁溪鄉 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,016 萬
+8%
2026 年推估1,095 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為配建，建物由權利人出資興建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。