宜蘭縣頭城鎮復興路55巷1號
2019-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物43.59 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 43.59 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 26.67 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 拔雅林三段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
復興路中位 23
頭城鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 39%比頭城鎮 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+32%
2026 年推估990 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地及頂樓有增建，陽台有外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。