宜蘭縣羅東鎮興東路8之1號2F/10F
2020-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 20.4 萬/坪 × 215.82 坪
權狀坪數215.82 坪
主建物215.82 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 215.82 坪
└ 主建物 215.82 坪
土地持分 22.98 坪
0 坪215.82 坪
土地坐落 興東段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
興東路中位 14.6
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比興東路中位 高 40%比羅東鎮 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,400 萬
+14%
2026 年推估5,002 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：依土地法第34條之1處分
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。