宜蘭縣羅東鎮北投街36巷39號
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,276 萬 21.9 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物44.25 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 44.25 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 29.11 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 北成一段 411 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
北投街中位 18.2
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比北投街中位 高 20%比羅東鎮 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,276 萬
+28%
2026 年推估1,627 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,021 萬
每月月付38,243 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。