宜蘭縣羅東鎮復興路三段1巷30弄19號
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物30.63 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 仁愛一段 1056 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.7
復興路三段中位 20
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 35%比復興路三段中位 低 65%比羅東鎮 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：重疊別墅1.2樓
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路三段157巷160號 22.1 萬/坪 復興路三段157巷30弄66號 18.3 萬/坪 復興路三段189巷9號 17.1 萬/坪 復興路三段189巷38號 16.8 萬/坪 復興路三段40號 29.4 萬/坪 復興路三段1巷15號 12 萬/坪 復興路三段13號 21.5 萬/坪 復興路三段388巷47弄22號 24.5 萬/坪 復興路三段1巷30弄27號 12.3 萬/坪 復興路三段388巷47弄32號 23.5 萬/坪 復興路三段75巷96弄16號 17.1 萬/坪 復興路三段456巷70號 48.8 萬/坪 復興路三段496巷61號 36.8 萬/坪 復興路三段388巷1弄8號 14.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。