宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷21號

2013-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.33 坪

權狀坪數34.33 坪

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 34.33 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪34.33 坪

土地坐落 金六結段金結小段 1-3 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 23.9

健康路二段中位 27.2

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 57%比健康路二段中位低 62%比宜蘭市 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.債權人求償移轉2.代償積欠銀行貸款及塗銷查封等相關費用3.建物現況有被佔用

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。