宜蘭縣五結鄉利工一路二段16號
2023-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 67,708 萬 22.1 萬/坪 × 3063.21 坪
權狀坪數3063.21 坪
主建物3027.71 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 3063.21 坪
└ 主建物 3027.71 坪
└ 公設等 35.5 坪
土地持分 11826.9 坪
0 坪11826.9 坪
土地坐落 利工段 186-59 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
利工一路二段中位 23.2
五結鄉 2023 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比利工一路二段中位 低 5%比五結鄉 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交67,708 萬
+1%
2026 年推估68,694 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,542 萬
貸款（8 成）54,166 萬
每月月付2,029,291 元
30 年總利息18,888 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房2廳28衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價金580475980元，建物含5%營業稅總價金96601689元，合計677077669元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。