宜蘭縣五結鄉隆昌路39之2號3F/6F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 21.3 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物20.42 坪
公設比30.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 隆昌段 242 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
隆昌路中位 18.9
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比隆昌路中位 高 13%比五結鄉 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。