宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷20號
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 18.4 萬/坪 × 16.84 坪
權狀坪數16.84 坪
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 16.84 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪16.84 坪
土地坐落 壯一段 17-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比慈安路中位 高 37%比宜蘭市 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。