宜蘭縣冬山鄉冬山路三段527號
2019-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 32.7 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物18.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 18.63 坪
土地持分 22.22 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 義成五段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
冬山路三段中位 18.6
冬山鄉 2019 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比冬山路三段中位 高 76%比冬山鄉 2019 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交610 萬
+41%
2026 年推估861 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2.3樓有增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。