宜蘭縣礁溪鄉育龍路369號
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,660 萬 11.5 萬/坪 × 406.97 坪
權狀坪數406.97 坪
主建物406.97 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 406.97 坪
└ 主建物 406.97 坪
土地持分 333.81 坪
0 坪406.97 坪
土地坐落 三皇段 664 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
育龍路中位 19
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比育龍路中位 低 39%比礁溪鄉 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,660 萬
-1%
2026 年推估4,607 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,728 萬
每月月付139,666 元
30 年總利息1,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地加蓋。包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。