宜蘭縣員山鄉深福路182巷2號
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 11.1 萬/坪 × 108.88 坪
權狀坪數108.88 坪
主建物95.19 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 108.88 坪
└ 主建物 95.19 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 72.36 坪
0 坪108.88 坪
土地坐落 成功段 498 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
深福路中位 18
員山鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比深福路中位 低 38%比員山鄉 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,210 萬
+1%
2026 年推估1,226 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。