宜蘭縣宜蘭市吉祥路122巷10號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.6 萬/坪 × 53.49 坪
權狀坪數53.49 坪
主建物35.76 坪
公設比24.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.49 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 18.34 坪
0 坪53.49 坪
土地坐落 艮門三段 88 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
吉祥路中位 22.1
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比吉祥路中位 低 75%比宜蘭市 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：另土地增值稅由買賣雙方各半分攤
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。