宜蘭縣冬山鄉三英路139號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,616 萬 30.7 萬/坪 × 85.14 坪
權狀坪數85.14 坪
主建物78.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.14 坪
└ 主建物 78.71 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 283.28 坪
0 坪283.28 坪
土地坐落 補城二段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
三英路中位 7.3
冬山鄉 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比三英路中位 高 321%比冬山鄉 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,616 萬
+9%
2026 年推估2,841 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,093 萬
每月月付78,405 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。