宜蘭縣羅東鎮站東路326號
2021-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 30,888 萬 53.1 萬/坪 × 581.45 坪
權狀坪數581.45 坪
主建物581.45 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 581.45 坪
└ 主建物 581.45 坪
土地持分 752.02 坪
0 坪752.02 坪
土地坐落 東安段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
站東路中位 19.7
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比站東路中位 高 170%比羅東鎮 2021 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交30,888 萬
+9%
2026 年推估33,532 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,178 萬
貸款（8 成）24,710 萬
每月月付925,751 元
30 年總利息8,617 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房2廳26衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公司與負責人間移轉
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。