宜蘭縣五結鄉五結中路二段147巷16號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.5 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物48.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 48.39 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 國民二段 672-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
五結中路二段中位 15.4
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比五結中路二段中位 高 20%比五結鄉 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+27%
2026 年推估1,203 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。