宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄112號
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.6 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物28.74 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 15.66 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 季新段 539 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
季水路清水一巷中位 5.9
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比季水路清水一巷中位 低 5%比五結鄉 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.原本為夫妻聯合財產因離婚而現今以原購屋價買回 2.重疊別墅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。