宜蘭縣羅東鎮尚義街64號7F/7F
2017-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 17.7 萬/坪 × 11.32 坪
權狀坪數11.32 坪
主建物8.5 坪
公設比15.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.32 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪11.32 坪
土地坐落 國華段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 14.1
尚義街中位 16.6
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 26%比尚義街中位 高 7%比羅東鎮 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。