宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之41號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 834 萬 18.3 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物40.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 32.66 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 吉祥一段 579-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
壯五路中位 18.2
壯圍鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比壯五路中位 高 1%比壯圍鄉 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交834 萬
+53%
2026 年推估1,277 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）667 萬
每月月付24,996 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。