宜蘭縣羅東鎮文化街28號4F/5F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.7 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物23.18 坪
公設比16.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 南昌段 1772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 17.4
文化街中位 16.1
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 39%比文化街中位 低 34%比羅東鎮 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。