宜蘭縣五結鄉公園二路148號
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 30.3 萬/坪 × 158.67 坪
權狀坪數158.67 坪
主建物147.97 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 158.67 坪
└ 主建物 147.97 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 948.65 坪
0 坪948.65 坪
土地坐落 新協和段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 39.7
公園二路中位 23.4
五結鄉 2026 年中位 20.4
比本棟中位 低 24%比公園二路中位 高 29%比五結鄉 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳10衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。