宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄4號
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.5 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物45.32 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 45.32 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪49.08 坪
土地坐落 香城段 716-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.7
香城路中位 10.6
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 45%比香城路中位 低 29%比冬山鄉 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。