宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷6號1F/7F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 10.3 萬/坪 × 55.21 坪
權狀坪數55.21 坪
主建物28.76 坪
公設比40.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.21 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 17.3 坪
0 坪55.21 坪
土地坐落 和平段 12 地號
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
建蘭北路中位 19.8
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比建蘭北路中位 低 48%比宜蘭市 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國軍老舊眷村改建零星餘戶價售自願役官兵
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。