宜蘭縣羅東鎮陽明路14號4F/6F
2024-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.2 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物32.95 坪
公設比24.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 東安段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.8
陽明路中位 18.6
羅東鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 2%比陽明路中位 低 8%比羅東鎮 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-8%
2026 年推估692 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。