首頁宜蘭縣五結鄉五濱路二段456號成交明細
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宜蘭縣五結鄉五濱路二段456號

2025-09-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,600 12.4 萬/坪 × 129.21 坪
權狀坪數129.21
主建物125.29
公設比0%
當時屋齡19

這筆買到什麼

建物 129.21 坪
└ 主建物 125.29 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 674.14 坪
0 坪674.14 坪

土地坐落 錦眾段 1029 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
五濱路二段中位 15.9
五結鄉 2025 年中位 20.7
比五濱路二段中位 低 22%比五結鄉 2025 年中位 低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,600
+2%
2026 年推估1,640

以五結鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)320
貸款(8 成)1,280
每月月付47,954
30 年總利息446

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣五結鄉五濱路二段456號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。