宜蘭縣五結鄉公園路265號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 35.5 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物47.17 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 五結段 83-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
公園路中位 17.4
五結鄉 2024 年中位 22.4
比公園路中位 高 104%比五結鄉 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,768 萬
-2%
2026 年推估1,736 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。