宜蘭縣羅東鎮新興街45號1F/5F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.9 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物31.08 坪
公設比29.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 南昌段 1706-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 13.9
新興街中位 13.9
羅東鎮 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 79%比新興街中位 高 79%比羅東鎮 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建天井、一樓空地其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。