宜蘭縣礁溪鄉和平路16巷5號3F/5F
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 15.9 萬/坪 × 11.35 坪
權狀坪數11.35 坪
主建物7.4 坪
公設比16.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.35 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪11.35 坪
土地坐落 協天段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 11%比礁溪鄉 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交180 萬
-1%
2026 年推估179 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:陽台加窗其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。