宜蘭縣員山鄉溪洲路140巷93號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 34.2 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
主建物64.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
└ 主建物 64.24 坪
土地持分 344 坪
0 坪344 坪
土地坐落 新七賢段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
溪洲路中位 16.1
員山鄉 2024 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比溪洲路中位 高 112%比員山鄉 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
+4%
2026 年推估2,286 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。