宜蘭縣羅東鎮北成路二段1巷107號
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,522 萬 17.3 萬/坪 × 88.1 坪
權狀坪數88.1 坪
主建物49.69 坪
公設比39.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 88.1 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 38.41 坪
土地持分 22.92 坪
0 坪88.1 坪
土地坐落 北成一段 314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 13.6
北成路二段中位 15.8
羅東鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 27%比北成路二段中位 高 9%比羅東鎮 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,522 萬
-8%
2026 年推估1,404 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,616 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。