宜蘭縣羅東鎮純精路二段5號
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 36.7 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物15.5 坪
公設比35.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 北成段 1666 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 12.8
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 187%比純精路二段中位 高 135%比羅東鎮 2021 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+9%
2026 年推估972 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。