宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之18號2F/5F
2015-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 1.8 萬/坪 × 16.39 坪
權狀坪數16.39 坪
主建物10.96 坪
公設比18.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.39 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 212.49 坪
0 坪212.49 坪
土地坐落 蘇港段 565 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 3.7
蘇東路中位 4.1
蘇澳鎮 2015 年中位 9.5
比本棟中位 低 51%比蘇東路中位 低 56%比蘇澳鎮 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、親友、員工或其他特殊關係間之交易。二、土地增值稅由買方支付。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。