宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷3號1F/14F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11 萬/坪 × 54.68 坪
權狀坪數54.68 坪
主建物26.54 坪
公設比34.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.68 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 28.14 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪54.68 坪
土地坐落 金六結一段 296 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比泰山路中位 低 34%比宜蘭市 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。