宜蘭縣員山鄉深洲路179巷8號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 144.5 萬/坪 × 2.91 坪
權狀坪數2.91 坪
主建物2.91 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 2.91 坪
└ 主建物 2.91 坪
土地持分 140.05 坪
0 坪140.05 坪
土地坐落 水源段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.5 萬/坪
本筆成交 144.5
深洲路中位 17.3
員山鄉 2021 年中位 16.8
比深洲路中位 高 735%比員山鄉 2021 年中位 高 760%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交420 萬
+37%
2026 年推估577 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。