宜蘭縣礁溪鄉大塭路49之6號
2023-08-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,600 萬 6.9 萬/坪 × 231.97 坪
權狀坪數231.97 坪
主建物231.97 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 231.97 坪
└ 主建物 231.97 坪
土地持分 746.42 坪
0 坪746.42 坪
土地坐落 常興段 199 地號(共 4 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
大塭路中位 11.6
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比大塭路中位 低 41%比礁溪鄉 2023 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,600 萬
-1%
2026 年推估1,588 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)320 萬
貸款(8 成)1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:關係人間交易:買方為賣方哥哥,且為買賣標的物之共有人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。