宜蘭縣五結鄉五結路二段335巷5號
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 13 萬/坪 × 138.72 坪
權狀坪數138.72 坪
主建物124.01 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 138.72 坪
└ 主建物 124.01 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 64.13 坪
0 坪138.72 坪
土地坐落 五結段 323-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
五結路二段中位 18.8
五結鄉 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比五結路二段中位 低 31%比五結鄉 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
+5%
2026 年推估1,888 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房6廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。