宜蘭縣蘇澳鎮永春路94號
2024-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 13.4 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物21.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 21.55 坪
土地持分 27.2 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 永春段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
永春路中位 9.2
蘇澳鎮 2024 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比永春路中位 高 46%比蘇澳鎮 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交288 萬
+15%
2026 年推估332 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：一樓空地、二樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。