宜蘭縣宜蘭市女中路三段95號4F/7F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.3 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物35.53 坪
公設比21.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 57 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 13.5
女中路三段中位 17
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 21%比女中路三段中位 低 4%比宜蘭市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機車位一位。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。