宜蘭縣五結鄉舊街一路110巷72號
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 14.6 萬/坪 × 57.96 坪
權狀坪數57.96 坪
主建物53.66 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.96 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 30.94 坪
0 坪57.96 坪
土地坐落 學進段 743 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
舊街一路中位 16.9
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比舊街一路中位 低 14%比五結鄉 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交845 萬
+9%
2026 年推估920 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地、平台、一樓增建沿著加蓋至貳樓、騎樓。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。