宜蘭縣宜蘭市健康路二段8巷5號
2019-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.8 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 30.69 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 女中段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
健康路二段中位 27.2
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 低 16%比宜蘭市 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+29%
2026 年推估906 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建三樓；本土地有部分法定空地比。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。