宜蘭縣三星鄉三星路二段99巷17弄3號
2018-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 15.2 萬/坪 × 71.9 坪
權狀坪數71.9 坪
主建物67.31 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 71.9 坪
└ 主建物 67.31 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪71.9 坪
土地坐落 家福段 65-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
三星路二段中位 13.8
三星鄉 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比三星路二段中位 高 10%比三星鄉 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,090 萬
+94%
2026 年推估2,119 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,029 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。