宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄10之1號2F/2F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 11.6 萬/坪 × 12.52 坪
權狀坪數12.52 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.52 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪12.52 坪
土地坐落 壯一段 27-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 13%比宜蘭市 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。