宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之7號3F/10F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 21.6 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物20.09 坪
公設比35.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 金六結段七結小段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 20.3
農權路中位 19.3
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 6%比農權路中位 高 12%比宜蘭市 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-30 9F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 26.1 萬/坪總 575 萬 2018-12-03 3F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 20.6 萬/坪總 455 萬 2018-03-17 7F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 20.3 萬/坪總 448 萬 2016-04-13 9F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 23.6 萬/坪總 520 萬 2016-04-06 4F/10F 0房0廳1衛 · 22.06 坪 20.2 萬/坪總 445 萬 2015-05-08 7F/10F 2房2廳2衛 · 22.06 坪 20.6 萬/坪總 455 萬 2014-07-20 8F/10F 2房0廳2衛 · 22.06 坪 21.1 萬/坪總 465 萬 2014-05-14 10F/10F 2房2廳2衛 · 22.09 坪 18.3 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。