宜蘭縣宜蘭市鎮平路229號1F/4F
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 5.6 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物26.39 坪
公設比7.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 梅洲段 1147-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
鎮平路中位 14.5
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比鎮平路中位 低 61%比宜蘭市 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬之間買賣姐弟
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。