宜蘭縣冬山鄉采舍路28巷6號
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 6.2 萬/坪 × 83.68 坪
權狀坪數83.68 坪
主建物69.27 坪
公設比11.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 83.68 坪
└ 主建物 69.27 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 33.04 坪
0 坪83.68 坪
土地坐落 富農段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
采舍路中位 7.5
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比采舍路中位 低 17%比冬山鄉 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共二人 2.承租人及出租人間買賣
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。