首頁宜蘭縣員山鄉惠民路406號成交明細
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宜蘭縣員山鄉惠民路406號

2025-02-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 666 19.4 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42
主建物28.41
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 34.42 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 100.93 坪
0 坪100.93 坪

土地坐落 水源段 195 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
惠民路中位 16.5
員山鄉 2025 年中位 24.6
比惠民路中位 高 18%比員山鄉 2025 年中位 低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交666
-9%
2026 年推估609

以員山鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)133
貸款(8 成)533
每月月付19,961
30 年總利息186

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:員山鄉水源段195地號,二親等親屬間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣員山鄉惠民路406號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。