宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段137號
2022-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 29.2 萬/坪 × 7.87 坪
權狀坪數7.87 坪
主建物7.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.87 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 4 坪
0 坪7.87 坪
土地坐落 開蘭一段 1232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比礁溪路一段中位 高 95%比礁溪鄉 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交230 萬
+6%
2026 年推估244 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。