宜蘭縣三星鄉月眉街3之66號
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 16.4 萬/坪 × 94.4 坪
權狀坪數94.4 坪
主建物72.13 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 94.4 坪
└ 主建物 72.13 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 90 坪
0 坪94.4 坪
土地坐落 星月段 295 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
月眉街中位 12.8
三星鄉 2017 年中位 14.8
比月眉街中位 高 28%比三星鄉 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人計二位，親屬關係間姊妹、妹婿之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。