宜蘭縣宜蘭市昇平街76號
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 12.5 萬/坪 × 175.45 坪
權狀坪數175.45 坪
主建物172.15 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 175.45 坪
└ 主建物 172.15 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪175.45 坪
土地坐落 巽門一段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.1
昇平街中位 23.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比昇平街中位 低 47%比宜蘭市 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房4廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。